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syndics en Haut-Rhin, retrouvez les syndics ayant collecté le plus d’avis de clients satisfaits (4/5 et 5/5)
Le Haut-Rhin est un département situé dans la région Grand Est, en France. Avec une population d'environ 768 000 habitants et une superficie de 3 525 m2, il offre un cadre de vie agréable et dynamique.
Dans cette région, on compte un nombre important de copropriétés, avec une répartition équilibrée sur tout le territoire. Les copropriétés offrent aux résidents une variété de logements, allant des appartements aux maisons individuelles.
En ce qui concerne les syndics, on observe que 90% d'entre eux sont des professionnels. Ces syndics professionnels garantissent une gestion efficace et transparente des copropriétés, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux propriétaires.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans le Haut-Rhin est de 1 800 euros par an. Ce prix comprend les services de gestion courante, tels que l'administration des parties communes, la gestion des contrats et des fournisseurs, ainsi que les honoraires du syndic lui-même. Ce montant est une estimation moyenne basée sur les tarifs pratiqués dans la région.
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| Ville | Charges moyennes en €/m2/an |
Charges moyennes en €/an |
|---|---|---|
| Mulhouse | 28 € | 1766 € |
| Colmar | 23 € | 1518 € |
| Saint-Louis | 26 € | 1794 € |
| Wittenheim | 24 € | 1550 € |
| Illzach | 30 € | 2196 € |
| Rixheim | 31 € | 2736 € |
| Kingersheim | 31 € | 2278 € |
| Riedisheim | 30 € | 2254 € |
| Cernay | 21 € | 1535 € |
| Guebwiller | 21 € | 1389 € |
| Charges de copropriété sur Haut-Rhin |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 10 à 42 € |
| Chauffage Individuel | 57 % |
| Chauffage Collectif | 40 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans le département du Haut-Rhin sont dans la moyenne nationale. Les habitants du département sont soucieux de leur consommation d'énergie et cherchent des solutions pour réduire leur empreinte carbone. Plusieurs initiatives ont été mises en place pour encourager l'utilisation des énergies renouvelables et la rénovation énergétique des bâtiments. Avec un climat continental, le chauffage représente la plus grande part des dépenses énergétiques des habitants du Haut-Rhin.
Chauffage Collectif vs.Individuel
La répartition entre le chauffage collectif et individuel dans le département du Haut-Rhin est équilibrée. Environ 40 % des logements bénéficient d'un chauffage collectif, permettant une meilleure gestion de l'énergie et une économie d'échelle. Les habitants ont également la possibilité de choisir un chauffage individuel, offrant une plus grande autonomie et une gestion plus précise des dépenses énergétiques.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés dans le département du Haut-Rhin a été marquée par différentes périodes. Avant 1949, seulement 7 % des constructions étaient réalisées. Entre 1949 et 1960, cette proportion est restée stable à 7 %. Dans les années 1961 à 1974, la construction de copropriétés a connu une forte croissance avec 20 % des constructions. Cependant, cette tendance s'est ralentie entre 1975 et 1993, avec une proportion de 24 %. Les années 1994 à 2000 ont été marquées par une baisse à 11 %. Entre 2001 et 2010, la construction de copropriétés a repris avec une proportion de 19 %. Depuis 2011, la construction de copropriétés a connu une légère baisse à 8 %. Ces chiffres témoignent de l'évolution des besoins en logement dans le département du Haut-Rhin au fil des années.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot dans le département du Haut-Rhin peuvent varier considérablement, allant de 9€ à 37€. Ces charges comprennent les dépenses liées à l'entretien et à la gestion des parties communes de l'immeuble, telles que l'électricité, l'eau, l'ascenseur, les espaces verts, et les frais de syndic.
Dans cette zone, avoir un bon syndic de copropriété est d'une importance capitale. Le syndic est responsable de l'administration et de la gestion de la copropriété, notamment de la collecte et de la répartition des charges, de la tenue des assemblées générales, de la comptabilité, et de la résolution des problèmes éventuels. Un syndic professionnel et compétent garantit une bonne gestion de la copropriété et contribue à maintenir la valeur des biens immobiliers.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 20 % |
| 1975 à 1993 | 24 % |
| 1994 à 2000 | 11 % |
| Après 2001 | 27 % |
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