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syndics sur Angers
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Tout savoir sur les syndics en Angers
gestion
habitants
Angers est une ville située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 151 520 habitants et une superficie de 42,7 km2, Angers est une ville dynamique et attrayante.
La ville compte un nombre important de copropriétés, avec une répartition équilibrée dans toute la zone. Les copropriétés offrent un large éventail de logements, allant des petites résidences aux immeubles plus grands.
Angers se distingue par la forte présence de syndics professionnels dans la gestion des copropriétés. En effet, le pourcentage de syndic professionnel atteint un impressionnant taux de 98%, ce qui démontre la confiance accordée aux professionnels du secteur.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Angers est de 220 euros par lot. Ce montant varie en fonction de différents facteurs tels que la taille de la copropriété, les services inclus dans le contrat de syndic, et les éventuelles prestations complémentaires.
Ils vous parlent de leur syndic sur ANGERS !
Les syndics sur ANGERS
Tout savoir sur les charges des copropriétés en Angers
| Charges de copropriété sur Angers |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 14 à 39 € |
| Chauffage Individuel | 77 % |
| Chauffage Collectif | 22 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques à Angers sont relativement faibles comparées à d'autres villes françaises. La ville bénéficie d'un climat tempéré, ce qui réduit les besoins en chauffage et en climatisation. De plus, Angers dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, encourageant ainsi l'utilisation des transports publics plutôt que des véhicules individuels. Ces facteurs contribuent à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre dans la ville.
Chauffage Collectif vs.Individuel
Le chauffage collectif est largement répandu à Angers, représentant environ 22% de l'ensemble des systèmes de chauffage dans la ville. Ce mode de chauffage est plus économique et plus écologique que le chauffage individuel, car il permet de mutualiser les coûts et de réduire les émissions de CO2. Les bâtiments récents sont généralement équipés de systèmes de chauffage collectif, tandis que certains bâtiments plus anciens ont encore des systèmes de chauffage individuel.
Période de construction
La construction de copropriétés à Angers a connu plusieurs périodes marquantes. Avant 1949, la construction de copropriétés représentait environ 20% du parc immobilier. Pendant la période de 1949 à 1960, cette proportion a diminué pour atteindre 12%. Entre 1961 et 1974, la construction de copropriétés a connu une légère augmentation pour représenter 19% du parc immobilier. De 1975 à 1993, cette proportion a augmenté à 23%. Les années 1994 à 2000 ont connu une baisse avec seulement 10% de copropriétés construites. Entre 2001 et 2010, la proportion est encore tombée à 8%. Depuis 2011, peu de nouvelles copropriétés ont été construites, représentant désormais seulement 4% du parc immobilier de la ville.
Charges de Copropriété par Lot
Les coûts des charges de copropriété par lot à Angers peuvent varier de 12€ à 34€. Ces charges comprennent souvent les dépenses liées à l'entretien des parties communes, comme l'électricité, le nettoyage et les frais de gestion. Il est important pour les propriétaires d'être conscients de ces coûts afin de pouvoir budgétiser correctement leurs dépenses immobilières.
Dans la zone d'Angers, les syndics de copropriété jouent un rôle crucial dans la gestion efficace des immeubles collectifs. Ils assurent la coordination entre les propriétaires, s'occupent de l'administration des biens communs et veillent au bon fonctionnement de la copropriété. Le choix d'un syndic fiable et expérimenté est essentiel pour garantir une bonne gestion et une valeur ajoutée des biens immobiliers dans la région.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 19 % |
| 1975 à 1993 | 23 % |
| 1994 à 2000 | 10 % |
| Après 2001 | 12 % |
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